| 土地 |
『貸借対照表・借方』
業務目的のために使用される敷地をいいます。建物のような有形固定資産と違って、減価償却は行いません。 |
| 注意 |
販売目的のために購入した土地は、棚卸資産に該当します。取得価格には造成費用、仲介手数料の他、土地の上に建ってる建物の価格も含まれます。減価償却をしないのは、時の経過によって価値が減少するものではないと考えるためです。
※消費税区分の例外
取得価格に含めた仲介手数料は課税仕入れに入ります。土地を売却した場合は譲渡対価相当額が非課税売上になります。 |
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| 仕訳例 |
| 増加仕訳 |
| 会社の土地を購入し仲介手数料とあわせて小切手で支払った |
| 『借方』 土地 |
『貸方』 当座預金 |
貸方に入ることのある勘定科目は
現金 預金 支払手形 未払金 借入金など。 |
| 減少仕訳 |
| 会社跡地を高値で売却し、代金は後日入金予定である |
| 『借方』 未収金 |
『貸方』 構築物 |
借方に入ることのある勘定科目は
現金 預金 受取手形 未収金 固定資産売却損など。 |
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| 代表的な仕訳 |
| ・倉庫用の土地を30000000円で購入し、建物取り壊し費用1500000円と仲介手数料900000円と合わせて小切手で、その他不動産取得税と登録免許税600000円は現金で支払った。 |
『借方』 土地 32400000
租税公課 600000 |
『貸方』 当座預金 32400000
現金 600000 |
| ・取得価格21500000円の工場跡地を、50000000円で売却し、代金は小切手で受け取った。仲介手数料などの諸費用2000000円は小切手を振り出して支払った。 |
| 『借方』 当座預金 50000000 |
『貸方』 土地 21500000
当座預金 2000000
固定資産売却益 26500000 |
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| ボクの会計キミと簿記 |
| 工具器具備品 土地 減価償却累計額 |